Trouvez votre forme juridique idéale en 3 clics

Pas de jargon, pas de tableau incompréhensible.
Juste 3 questions simples pour trouver LE statut adapté à votre projet.

Quel est votre projet ?

💼

Je lance un business

Commerce, services, consulting, e-commerce, artisanat... Vous voulez créer une activité commerciale classique.

Ex: Boutique, restaurant, agence web, consultant, plombier...

🏠

Je fais de l'immobilier

Location, achat-revente, promotion, gestion de patrimoine... Votre projet concerne l'investissement immobilier.

Ex: Location meublée, SCI familiale, marchand de biens...

🌟

J'ai un projet spécifique

Association, coopérative, holding, profession libérale... Votre projet ne rentre pas dans les cases classiques.

Ex: SCOP, association, cabinet médical, exploitation agricole...

Créer une entreprise commerciale en 2025 : choisir la bonne forme juridique

Le choix de votre forme juridique est déterminant pour le succès de votre entreprise. Il impacte directement votre responsabilité personnelle, vos charges sociales (de 12% à 65% selon le statut), votre fiscalité, vos possibilités d'évolution et votre crédibilité commerciale. En France, plus de 1 million d'entreprises sont créées chaque année, dont 60% en micro-entreprise, 30% en SAS/SASU et 8% en SARL/EURL. Mais le statut le plus populaire n'est pas forcément le meilleur pour VOTRE projet.

Vous serez combien dans l'entreprise ?

Investissement immobilier : quelle forme juridique choisir en 2025 ?

L'immobilier représente 60% du patrimoine des Français. Le choix de la structure juridique pour votre investissement immobilier détermine votre fiscalité (IR ou IS), votre protection patrimoniale, vos possibilités de transmission et vos charges déductibles. Que vous fassiez de la location nue, meublée, de la promotion immobilière ou du marchand de biens, chaque activité a ses formes juridiques optimales.

En 2025, les règles ont évolué : le statut LMNP permet de déduire jusqu'à 70% du bien en amortissement, la SCI à l'IS bénéficie d'un taux réduit à 15% jusqu'à 42 500€ de bénéfices, et le déficit foncier est déductible jusqu'à 21 400€ par an. Voici comment choisir selon votre stratégie.

Quel type d'investissement immobilier voulez-vous faire ?

De quel type de projet s'agit-il ?

Voici les formes juridiques idéales pour vous

Basé sur vos réponses, nous avons identifié les meilleures options

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Nos experts juridiques sont là pour vous aider à faire le meilleur choix.
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Les 35+ formes juridiques disponibles en France en 2025

👤 Entrepreneurs individuels

🏢 Sociétés commerciales

🏠 Immobilier

🤝 Coopératives & ESS

🌾 Sociétés agricoles

⚕️ Professions libérales

💼 Holdings & Montages

📊 Statistiques clés 2025

En France, les formes juridiques les plus créées sont : Micro-entreprise (60% des créations), suivie par la SAS/SASU (30%), la SARL/EURL (8%) et les autres formes (2%). Le choix de la forme juridique impacte directement : la responsabilité, les charges sociales (de 12% à 65%), la fiscalité (IR ou IS), les possibilités d'évolution et la protection du patrimoine.

Guide complet : Quelle forme juridique choisir selon votre situation ?

👤 Vous voulez entreprendre seul : 7 options possibles

✅ La Micro-entreprise : pour démarrer rapidement (60% des créateurs)

La micro-entreprise (anciennement auto-entrepreneur) est le statut le plus simple et le plus rapide pour démarrer une activité. Avec 1 million de micro-entrepreneurs actifs en France, c'est le choix privilégié pour tester une idée, exercer une activité complémentaire ou démarrer en solo.

  • Avantages : Création en ligne gratuite en 10 minutes, charges sociales réduites (12% pour la vente, 22% pour les services), comptabilité ultra-simplifiée (un simple cahier de recettes), pas de TVA à facturer jusqu'à 36 800€ (services) ou 91 900€ (commerce)
  • Inconvénients : Plafonds de CA limités (77 700€ services, 188 700€ commerce), pas de déduction des charges réelles, responsabilité sur patrimoine personnel (mais résidence principale protégée)
  • Idéal pour : Consultants, freelances, e-commerce débutant, activité complémentaire, test de marché
  • Charges sociales : 12,3% (vente) ou 21,2% (services) + 0,1 à 0,3% CFP
  • Fiscalité : IR avec option versement libératoire (1% vente, 1,7% services BIC, 2,2% services BNC)

💡 Astuce 2025 : Avec l'ACRE, bénéficiez de -50% sur les charges sociales la première année ! Cumulable avec le maintien des allocations chômage si vous ne vous versez pas de revenus.

🛡️ La SASU : pour protéger son patrimoine et lever des fonds

La SASU (Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle) est la forme juridique moderne pour entreprendre seul avec ambition. Plébiscitée par 200 000 entrepreneurs, elle offre une protection maximale du patrimoine personnel et une grande flexibilité.

  • Avantages : Responsabilité limitée aux apports (protection totale du patrimoine), dividendes taxés à seulement 30% (flat tax) sans charges sociales, liberté statutaire totale, transformation facile en SAS pour accueillir des associés, parfaite pour lever des fonds
  • Inconvénients : Charges sociales élevées si rémunération (~65% en tant que président), comptabilité complète obligatoire, formalisme de création plus lourd, coûts de gestion (~2000€/an)
  • Idéal pour : Startups, consultants haut de gamme, projets innovants, activités à risque
  • Capital minimum : 1€ (mais 1000-5000€ recommandés pour la crédibilité)
  • Astuce ARE : Ne vous versez pas de salaire = maintien intégral du chômage + dividendes après

💰 L'EURL : pour optimiser les charges sociales

L'EURL (Entreprise Unipersonnelle à Responsabilité Limitée) est le compromis intelligent entre protection et optimisation. Avec le statut TNS, les charges sociales sont 20% moins élevées qu'en SASU.

  • Avantages : Charges sociales TNS (~45% vs 65% en SASU), protection du patrimoine, choix entre IR et IS, transformation simple en SARL, conjoint collaborateur possible
  • Inconvénients : Moins de flexibilité qu'une SASU, image moins moderne, dividendes soumis à cotisations sociales si IR
  • Économie vs SASU : Sur 50 000€ de rémunération = 10 000€ d'économies de charges/an

👥 Vous voulez créer à plusieurs : SARL vs SAS, le grand match

Critère SARL SAS Notre avis
Nombre d'associés 2 à 100 maximum 2 minimum, pas de maximum SAS plus flexible
Charges gérant/président ~45% si gérant majoritaire (TNS) ~65% (assimilé salarié) SARL plus économique
Liberté statutaire Encadrée par la loi Liberté totale SAS pour projets complexes
Cession de parts Agrément des associés requis Libre (sauf clause) SAS pour lever des fonds
Protection minoritaires Forte (loi) À prévoir dans statuts SARL plus sécurisante
Idéal pour Famille, PME classique Startups, levées de fonds Selon votre projet

⚠️ Point d'attention 2025

La SARL de famille permet de choisir l'IR au lieu de l'IS, offrant des avantages fiscaux importants pour les projets familiaux. La SAS est obligatoire si vous voulez émettre des BSA/BSPCE pour vos salariés.

🏠 Vous voulez investir dans l'immobilier : SCI, LMNP ou nom propre ?

🏢 La SCI : pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier

La SCI (Société Civile Immobilière) est LA structure de référence pour l'investissement immobilier en France. Avec 1,2 million de SCI actives, c'est l'outil privilégié pour gérer, protéger et transmettre un patrimoine immobilier.

SCI à l'IR (Impôt sur le Revenu)
  • Transparence fiscale totale
  • Déficit foncier -10 700€ (travaux)
  • Plus-value immobilière des particuliers
  • Idéal pour : location nue, famille
SCI à l'IS (Impôt sur les Sociétés)
  • Taux IS 15% jusqu'à 42 500€
  • Amortissement du bien (2-4%/an)
  • Toutes charges déductibles
  • Idéal pour : gros patrimoine, location meublée

🛏️ Le LMNP : la martingale fiscale de la location meublée

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est le régime fiscal optimal pour la location meublée. L'amortissement du bien permet de ne payer quasiment aucun impôt pendant 10 à 15 ans tout en se constituant un patrimoine.

Micro-BIC (jusqu'à 77 700€)
  • 50% d'abattement forfaitaire
  • Zéro comptabilité
  • Déclaration simplifiée
Réel (au-delà ou sur option)
  • Amortissement bien + mobilier
  • Toutes charges déductibles
  • Déficit reportable 10 ans

💰 Simulation : Sur un bien de 200 000€ loué 1000€/mois, l'amortissement + charges = 0€ d'impôt pendant 12 ans en moyenne, vs 4000€/an en location nue !

🌟 Cas particuliers : profession libérale, association, holding...

⚕️ Professions libérales

  • SEL (SELARL, SELAS) : Pour exercer en société avec protection patrimoine
  • SCM : Pour partager des moyens (locaux, secrétariat)
  • SCP : Pour exercer ensemble (responsabilité solidaire)
  • Micro-BNC : Jusqu'à 77 700€ avec 34% abattement

❤️ Projets non lucratifs

  • Association 1901 : Simple, subventions possibles
  • Fondation : Pour gérer un patrimoine d'intérêt général
  • Fonds de dotation : Plus simple que fondation
  • SCIC : Coopérative d'intérêt collectif

💼 Holdings & Groupes

  • Holding animatrice : Régime mère-fille, intégration fiscale
  • LBO : Rachat avec effet de levier
  • Pacte Dutreil : -75% droits de succession
  • Management package : Association des cadres

❓ Questions fréquentes sur le choix de la forme juridique

Quelle est la différence entre IR et IS ?

IR (Impôt sur le Revenu) : Les bénéfices sont imposés directement dans votre déclaration personnelle selon votre tranche marginale (0% à 45%). Avantageux si peu de bénéfices ou déficit.

IS (Impôt sur les Sociétés) : La société paie 15% jusqu'à 42 500€ de bénéfices, puis 25% au-delà. Les dividendes sont ensuite taxés à 30% (flat tax). Intéressant pour réinvestir ou optimiser.

Puis-je cumuler micro-entreprise et emploi salarié ?

✅ OUI, c'est possible ! Vous pouvez être salarié et micro-entrepreneur simultanément. Vérifiez simplement votre contrat de travail (clause de non-concurrence, exclusivité). Votre activité ne doit pas concurrencer votre employeur. Les charges sociales de la micro-entreprise s'ajoutent à celles du salariat mais restent calculées uniquement sur votre CA.

SASU ou EURL : que choisir pour entreprendre seul ?

Choisissez la SASU si : Vous privilégiez la flexibilité, prévoyez de lever des fonds, voulez optimiser les dividendes (30% flat tax), maintenez l'ARE (pas de salaire).

Choisissez l'EURL si : Vous voulez minimiser les charges sociales (~45% vs 65%), n'avez pas besoin de flexibilité statutaire, préférez le régime TNS plus économique.

Quel statut pour de la location meublée Airbnb ?

LMNP en micro-BIC jusqu'à 77 700€ de revenus : 50% d'abattement automatique, zéro comptabilité. LMNP au réel au-delà : amortissement du bien = impôt quasi nul. SCI à l'IS si plusieurs biens : déduction de toutes les charges mais comptabilité complète.

Combien coûte la création d'une société ?
Micro-entreprise :0€ (gratuit en ligne)
EURL/SASU :200-500€ (annonce légale + greffe)
SARL/SAS :300-600€ (idem + statuts)
SCI :250-500€ (annonce + greffe)
Avec avocat :+1000-3000€ (statuts sur mesure)
Peut-on changer de forme juridique après création ?

✅ OUI, c'est possible ! Transformations courantes : Micro → SASU/EURL (dépassement plafonds), EURL → SARL (entrée associés), SARL → SAS (levée de fonds), EI → EURL (protection patrimoine). Coût : 500-2000€ selon la transformation. Attention : impacts fiscaux et sociaux à anticiper !